Tektaş Kentsel Dönüşüm Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çatalkaya, İzmir'deki binaların yüzde 80'inin riskli olduğunu söyledi.
İzmir’de şehir dönüşümüne giren 600 bini aşkın bina risk altında bulunuyor. Şehirdeki binaların yüzde 80’i bu kapsamda dönüşecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisans verilen ilk firma Tektaş Kentsel Dönüşüm, İstanbul’dan sonra İzmir’de de çalışmalarına hız verdi.
Toplam 50 çalışanıyla Manisa, Muğla, Aydın ve İzmir’de çalışma yürüten şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çatalkaya, yaptığı açıklamada, “İzmir’de 800 bin bina var, bunun 600 bini riskli kategorisinde. Kentsel dönüşüm kapsamında yıkımlar başladı. İzmir’de 600 bin binanın tamamı, yaklaşık 20 yıl içinde yerini yeni binalara bırakmış olacak.” dedi. İzmir’in dönüşümde İstanbul’un arkasından ikinci sırada yer aldığını belirten Çatalkaya, “Yaklaşık 1,5 yıl önce kentsel dönüşüm kanunu çıktığında, İzmir’de dönüşüme giren bina sayısı 10 idi. Şu anda ayda 300 bina, kentsel dönüşüm kapsamına giriyor. İzmir, Türkiye genelinde dönüşüm talebi açısından 1,5 sene önce 10. sıradaydı, şimdi İstanbul’un ardından ikinci sırada.” şeklinde konuştu.
‘DÖNÜŞÜME GİREN BİNALARIN FİYATLARI İKİ KATINA ÇIKACAK’
Karşıyaka ilçesi sahilinde bulunan binaların artık eğik hale geldiğine dikkat çeken Hakan Çatalkaya, “Bazı evlerin balkonunda topu duvara vuruyorsunuz, kendiliğinde ayağınıza geri geliyor. Şu anda Kordon’da ev fiyatları, 500 bin ile 2 milyon lira arasında değişiyor. Kentsel dönüşüme giren binalardaki ev fiyatları iki katına çıkacak.” dedi.
KREDİ KULLANMADAN EVLERİNİ YENİLEYEBİLECEKLER
Çatalkaya, bazı İzmirlilerin dönüşüm kredisi çekmeye ihtiyaç kalmadan, kat karşılığı anlaşmasıyla binalarını yenileyebileceğini vurguladı: “Özellikle sahilin arkasında kalan evler, şu anda bir iki katlı. Belediyenin imarına göre yüksek katlı yapılabildikleri için mülk sahipleri binalarını, kentsel dönüşümde ceplerinden para harcamadan kat karşılığıyla yenileyebilir.”
